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27/04/2026 - VALORES CON PICOS HISTORICOS CUANTO CUESTA EL MT2 DE CONSTRUCCION EN PINAMAR?
Dependiendo del tipo de proyecto y la calidad de las terminaciones, los valores se pueden desglosar de la siguiente manera: Vivienda Estándar: El costo se ubica en torno a los $1.723.373,45 por m² (valor neto, sin incluir IVA, honorarios profesionales, ni costo del terreno). Vivienda de Calidad/Alta Gama: Para construcciones con mejores acabados en la zona, los valores suelen oscilar entre u s 1.300 por m². En zonas específicas como Cariló, los precios de buena calidad parten desde los u$s 1.300 por m². Proyectos en pozo/Departamentos: Unidades nuevas en zonas céntricas o emprendimientos exclusivos pueden alcanzar valores de venta de hasta u$s 2.500 por m². Consideraciones importantes sobre el costo: Mano de obra y materiales: Recientemente, la mano de obra registró aumentos mensuales cercanos al 3%, mientras que los materiales subieron un 1,9%. Exclusiones: Es fundamental recordar que el valor base de $1,72 millones por metro cuadrado generalmente no incluye los gastos de aprobación de planos, derechos de construcción municipales, ni los honorarios de arquitectos. |
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