CON RUBEN OLIVA
Los bajos costos de construcción, la calidad de vida que ofrece la costa y la rentabilidad estacionaria de las propiedades fueron razones que impulsaron la construcción de 236 obras nuevas en 2021
Boom de construcciones en Pinamar: se duplicaron las obras nuevas

El partido de Pinamar registró un pico de construcciones en 2021. De acuerdo a datos de Obras Particulares, este año se registraron 236 obras nuevas, las cuales suman 41.037 m² y una recaudación municipal de $18,4 millones en derechos de construcción, sobre aquellas que ya presentaron la documentación correcta y fueron aprobadas. Este volumen duplica las 117 y 100 nuevas construcciones empezadas en 2020 y 2019, respectivamente.

Las nuevas construcciones representan el 58% de los 410 trámites realizados en lo que va del año, ya que el 25% remite a los conformes de obras que registran el metraje construido y 17% está compuesto por ampliaciones. El metro cuadrado de construcción ronda entre los US$700 y los US$1300 en la zona, según la calidad de los materiales.
La zona más demandada para construir es Pinamar que se apropia en sus terrenos a 109 de las nuevas obras. Le sigue en el ranking Cariló con 58 construcciones, Ostende con 35 y Valeria del Mar con 34, según los datos proporcionados por el departamento de Obras Particulares de la Secretaría de Planeamiento, Vivienda y Hábitat. Pinamar Norte es el área más solicitada por quienes están construyendo sus casas, acumulando 67 obras en su zona.

Cuánto cuesta comprar un terreno en Pinamar
Según el arquitecto Ignacio Cattaneo, en Pinamar pueden conseguirse lotes que parten de los US$35.000 hasta los US$250.000 (ubicados en la isla del golf) y llegan hasta los US$500.000 (los cercanos al mar en la zona Norte del municipio). Por otro lado, señala que en Cariló el piso es de US$40.000 para los terrenos próximos a la ruta y pican en el medio millón de dólares los más cercanos al mar. En Valeria del Mar, se pueden adquirir lotes “de US$25.000 a US$300.000″, añadió.

De acuerdo con Villalba, los terrenos en Pinamar Norte “no se consiguen por menos de US$90.000″, en la zona de Los Álamos no bajan de US$70.000. Dependiendo de la ubicación y el tamaño, los terrenos en Cariló cuestan a partir de US$80.000 a US$1.900.000, según las ofertas publicadas en ZonaProp.
FUENTE lanacion.com


















© 2021 - RUBEN OLIVA