Lunes 09 de Diciembre de 2024
CON RUBEN OLIVA
POR FIN LLEGÓ EL VIERNES!
PPrina MIX
PINAMAR ES UNICO...NUESTRO MOVIL TAMBIEN
DESDE PINAMAR recorriendo eventos con una RADIO SOBRE RUEDAS
COAST 98.9 Todo el año!
MAÑANA TARDE NOCHE




La pregunta que hacemos todos.
Conviene comprar una casa hecha o construir?
El costo de construcción promedio ronda entre los U$S 900/m2 en el caso de una casa muy básica y U$S 1800/m2 cuando se trata de una casa de categoría. En tiempos de un dólar planchado o en baja las especulaciones se hacen mas finitas. Lo cierto es que en el arrastre de una inestabilidad económica luego de la pandemia especialmente en la Costa Atlántica la oferta de propiedades tan alta que los valores cayeron mas de un 30%.
En la zona norte de Pinamar hay manzanas que de 10 casas 4 están en venta. Los inversores optimistas siguen apostando a la construcción nueva y los oportunistas tienen un menú variado con valores muy devaluados que les da la posibilidad de un buen negocio.

La obra consiste en la construcción de una segunda calzada, ubicada mayormente sobre el margen noroeste, paralela y separada a 16 metros de la calzada de la Ruta Provincial N° 11 existente. Además se ejecutarán tareas de repavimentación y construcción de banquinas pavimentadas en ambas calzadas, y la duplicación de 7 puentes sobre cursos hídricos permanentes y 54 alcantarillas.
AUTOVIA ENTRE GESELL Y MAR CHIQUITA
A grandes pasos avanza la obra de la Autovía Ruta Provincial N° 11, en el tramo de 72,4 km comprendido entre las localidades de Villa Gesell y Mar Chiquita, pertenece al conjunto de rutas que conforman el Sistema Vial Integrado del Atlántico, a desarrollar en los partidos de General Madariaga, Villa Gesell y Mar Chiquita.

La ruta indivisa existente posee durante los meses de verano un Tránsito Medio Diario Mensual de 7.800 vehículos, lo que se traduce en demoras en la circulación, mayor polución y contaminación ambiental, elevados costos de transporte y frecuentes incidentes graves de inseguridad vial.

Cuenta con un presupuesto aproximado de 25 mil millones de pesos, financiamiento parcial del Banco Interamericano de Desarrollo (71,5 %) y de la Provincia (28,5 %), y se divide en 2 secciones a ejecutarse en una sola etapa, en un plazo de 2 años. La Sección 1 (39,4 km) va desde la Rotonda de Acceso a Villa Gesell hasta Canal 5. Y la Sección 2 (33,0 km) se extiende desde Canal 5 hasta Mar Chiquita.

EN SOLO 55 MINUTOS DESDE $22.989
FLYBONDI inauguró vuelos de Bs As. a Mar del plata más baratos que los pasajes en micro
Cuenta con cuatro frecuencias semanales los lunes, miércoles, viernes y domingos. El recorrido dura solamente 50 minutos. Todos ellos saldrán a las 23 y llegarán a la ciudad costera a las 00.20.
Los vuelos más baratos a este destino inician en los $ 22.989 para los miembros del "Club Flybondi" o $ 25.790 con la tarifa base que no incluye la elección del asiento. Si se desea elegir con antelación, los precios arrancan en los $ 3.449 hasta los $ 8.999 por butaca XL.

Una de las opciones más populares llegar a la Costa Atlántica es utilizar los micros de larga distancia. En promedio, un pasaje de ida para el mes de enero inicia en los $ 29.050 y alcanza hasta los $ 47.050.

La opción más económica por el momento es llegar en Tren. Un boleto de Trenes Argentinos de ida a Mar del Plata inicia en los $ 2.425 por persona. Por el momento, esta alternativa se encuentra agotada para la temporada de verano 2024.

Trenes Argentinos informó que se vendieron casi 200.000 pasajes en las primeras horas. Un boleto cuesta casi 10 veces menos que uno en micro. Desde la semana pasada había largas colas y usuarios que acamparon para conseguir un asiento
Tren a Pinamar y Mar del Plata: se vendieron 11 pasajes por segundo y ya casi no quedan lugares
.La fiebre por conseguir pasajes en tren a Mar del Plata y a Pinamar para el verano 2024 ya se palpaba desde el viernes, cuando la estación Constitución comenzó a poblarse de gente que acampaba para conseguir un lugar. Y se materializó desde este martes a las 6, con la salida a la venta de los tickets tanto en boleterías como online.
Hacia la tarde ya se habían vendido 188.000 pasajes, según confirmaron desde Trenes Argentinos. “Vendimos a razón de 11 pasajes por segundo en las primeras tres horas. Es decir, cada 60 segundos se llenó un tren”

Al apelar la sentencia en su contra, la mujer planteó la invalidez de las multas a su auto, ya que, según reclamó, faltaban los datos de calibración y certificados de los cinemómetros, cuya función es medir la velocidad en tiempo real de un vehículo. También dijo que las fotos de varias de las actas eran borrosas y que no había certeza respecto al correcto funcionamiento de los dispositivos diseñados para tomar las foto-multas.
Tenía casi cincuenta multas pero no las pagó
Una mujer con casi cincuenta multas por exceso de velocidad quedó absuelta por la Cámara de Casación y Apelaciones de la Ciudad de Buenos Aires tras comprobar que los dispositivos que tomaron las foto-multas “no funcionaban adecuadamente”. “No se acreditó que dichos equipos hayan podido ser utilizados para efectuar válidamente ninguna medición, en tanto no se cuenta ni con la aprobación de modelo ni con la verificación primitiva, que hacen a la legalidad de su utilización como instrumentos de medición”, concluyeron los jueces.
La Sala III de la Cámara de Casación y Apelaciones en lo Penal, Penal Juvenil, Contravencional y de Faltas revocó el fallo de primera instancia que condenó a pagar a la “Sra. T” un total de 9250 Unidades Fijas -poco menos de 1.400.000 $- por tener un paquete de multas por exceso de velocidad en la Capital Federal Por otro lado, los camaristas Capel y Vázquez dieron cuenta de un par de inconsistencias halladas en las actas labradas en perjuicio de la mujer. Tal es el caso del acta Q22601399, elaborada el 22 de febrero de 2020 a las 15:57:51, y el acta Q22623147, con un horario de infracción señalado a las 15:58:14 horas, lo que implicaría que la presunta infractora recorrió un trayecto de aproximadamente siete kilómetros en solo 23 segundos.

De esa manera, decidieron en conjunto revocar la sentencia anterior, dictada el 21 de diciembre de 2022, y a su vez declarar la nulidad de las actas de comprobación de velocidad que sustentaron las multas, por lo que la mujer quedó absuelta.

El artista cordobés anunció en sus redes sociales este lunes la fecha de su primer show en el estadio Luna Park.
Luck Ra, el autor de "La Morocha", anunció su primer Luna Park
El cordobés Luck Ra, quien hace pocos días adelantó junto a Abel Pintos uno de los singles de su nuevo álbum de cuarteto, dio un gran anuncio en sus redes sociales para todos sus seguidores.
El artista está ultimando los detalles de su nuevo proyecto. Se viene un disco en vivo, grabado en Buenos Aires a comienzos de octubre, y en el que estuvo acompañado por invitados de distintos géneros. Para celebrarlo lanzó la fecha de su primera presentación el Luna Park, un lugar emblemático de la ciudad porteña y más para nuestro cuarteto cordobés.
Las entradas saldrán a la venta este martes 7 de noviembre desde las 13.

UADE propuestas educativas 2023

LA OMS COMUNICA EL NO USO DE LOS EDULCORANTES
LO SEGUIMOS CONSUMIENDO O NO?
Dale click a la foto para ver la nota.
PARA MIRARLO UNA Y MIL VECES MAS...

Luego de muchas promesas de los gobiernos de turno se publicó el llamado a Licitación Pública de la construcción de la Autovía Ruta Provincial 11 que unirá Villa Gesell con Mar Chiquita por un total de 72, 4 Km.
Se abrió la Licitación Pública para la construcción de la Autovía Villa Gesell – Mar Chiquita
La obra se realizará en dos tramos: uno que denominado Sección 1 que va de Villa Gesell al Canal con una longitud de 39,4 km y el otro (Sección 2) que va del Canal 5 a Mar Chiquita con una longitud de 33 km.
La apertura de sobres con las ofertas de las empresas será el 15 de marzo.
El plazo de obra estipulado es de 24 meses.

Científicos de Harvard logran una hazaña
Revertir el envejecimiento con una simple inyección
Es que con una inyección han conseguido duplicar la vida que les quedaba a unos ratones muy viejos, luego de un trabajo de que llevó 13 años de desarrollo y que fue publicado esta semana en la revista Cell.

El estudio, liderado por investigadores de la start-up Rejuvenate Bio, surgida del Instituto Wyss de Harvard, ha inyectado tres de los cuatro factores Yamanaka –OCT4, SOX2 y KLF4, en ratones de 124 semanas, unos 77 años humanos.

Los investigadores les dieron a los ratones una terapia génica que revirtió los cambios epigenéticos causados por las rupturas de ADN. Como resultado, ratones envejecidos y ciegos lograron recuperar la vista y desarrollaron cerebros más jóvenes e inteligentes.


INTERNET, CABLE Y TELEVISION HD Fibra Optica al Hogar
OSTENDE Y VALERIA PUEDEN VOLAR. Wi Fi 500 MEGAS
Ya se realizaron los tendidos subterráneos de fibra óptica en el 80% de Ostende y Valeria del Mar. FIBRA AL HOGAR es un nuevo servicio que en pocos días los vecinos podrán conectarse con la INSTALACION SIN CARGO donde van a disfrutar los mejores canales de TV en HD y planes de Internet alta velocidad de 50, 100, 300 y 500 Megas para los que quieren volar. La empresa anunció que el próximo tendido es en Pinamar centro para luego avanzar hacia la zona norte.
Se trabaja intensamente para confirmar una fecha del TC2000 en Mar del Plata, para la próxima temporada. Se conocieron detalles del probable circuito.
Así sería el circuito callejero marplatense para el Gran Prix de TC 2000 del año próximo
Mar del Plata y el automovilismo nacional comienzan a desandar el camino de esta seductora intención de combinar el paisaje costero con un espectáculo fierrero, en este caso de la mano del TC2000. O mismo el Top Race, si se pretende armar una “Semana de la Velocidad”.

Las ventas superaron las expectativas.
BOSQUES, una exitosa propuesta de Pinamar S.A.
En la parte norte de Pinamar el proyecto de un barrio con su acceso principal en las Av. Enrique Shaw y Av. del Olimpo, cerca del centro comercial y rodeado de barrios consolidados. Poblado de pinos con más 50 años, que ofrecerá Club Town, actividades, deportes y amenities de primer nivel para que las familias vivan una experiencia superior de calidad de vida.
El proyecto impulsado por Pinamar S.A. superó toda expectativa de ventas desde su lanzamiento.
Los terrenos cotizan a partir de USD 78.780 (valor de lista). Se ofrece una bonificación del 15 % para los primeros compradores que se sumen en esta fase del proyecto, con lo cual los lotes quedan desde USD 67.000, en este caso, se pueden abonar con un plan de financiación que requiere un anticipo del 40% a la firma del boleto y el saldo en 30 cuotas fijas en dólares.
En tanto, para quienes quieren abonar al contado, al 15% de descuento por preventa se suma un 10 % por esta forma de pago con lo que el valor final del lote queda en USD 60.300 aproximadamente.

La medida fue decidida por el juez Antonio Marcelino Escobar, a cargo del Juzgado en lo Contencioso Administrativo de Dolores
La Justicia ordenó frenar un mega desarrollo inmobiliario en el barrio privado Costa Esmeralda
La Justicia también ordenó detener las obras de un gran desarrollo inmobiliario que incluye edificios de departamentos en el barrio Privado Costa Esmeralda, en el Partido de la Costa, al igual como lo había hecho esta misma semana con otro proyecto que tiene por destino la localidad de Mar Azul, en Villa Gesell, y tenía por objetivo la construcción de un complejo de 116 departamentos con salida directa a la playa.

Ambas medidas fueron tomadas por el juez Antonio Marcelino Escobar, a cargo del Juzgado en lo Contencioso Administrativo del Departamento Judicial Dolores. En el escrito firmado hoy se ordena a los desarrolladores que “se abstengan de iniciar y/o continuar” la ejecución de cualquier tipo de obra relacionada al llamado “Paseo Comercial” de Costa Esmeralda, medida que comprende movimientos de arena, tala de árboles, construcción e intervención que afecte la cadena de médanos ubicada en la zona sur de dicha urbanización, como así “cualquier tipo de obra referente al masterplan original”.
FUENTE LA NACION

La Cámara de Diputados convirtió en ley al proyecto que propone un marco regulatorio para la industria del cannabis. Se abre así un negocio potencial de miles de millones de dólares. La megaplantación de Jujuy como caso testigo.
La cosecha legal de 90 mil plantas de marihuana, ejemplo del negocio que se abre con la nueva ley
La producción industrial de marihuana es legal, incluso para los inversores privados. La nueva legislación que votó por el Congreso destrabó lo que, desde hace meses, en un sector del gobierno nacional entendían como “una apuesta fuerte”.
La ley de Promoción de la Industria del Cáñamo y del Cannabis Medicinal se suma a la 27.350, de uso terapéutico de la milenaria planta, reglamentada en 2020. Algunos lo interpretan como un paso hacia la legalización. Con críticas y elogios, no fueron pocos los legisladores que así lo expresaron en el recinto.
La empresa pública Canava de Jujuy trabaja, por estos días, con unas 35 hectáreas en las que hay, por lo menos, 87 mil plantas. “Todo lo que se cultiva acá tiene fines medicinales. Lo que producimos es una sustancia controlada y farmacéutica”, explica el director ejecutivo Marcelo Guastela.

Para vender un auto y poder hacer la transferencia, o para renovar la licencia de conducir, es necesario saber si tengo multas de tránsito. Muchas veces sucede que uno se dio cuenta que comentió una infracción y sabe que debe resolverlo, pero otras nos toma por sorpresa y retrasa cualquier tipo de trámite.
Cómo saber si tengo multas: consultar infracciones en Argentina
En www.argentina.gob.ar se puede realizar la consulta de forma online y gratuita de cualquier infracción cometida en una jurisdicción adherida al Sistema Nacional de Administración de Infracciones (SINAI). Si no estuviese, cada provincia permite realizarlo de la misma forma en su sitio web, con el número de patente o DNI.
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Un nuevo paseo para residentes y turistas en Madariaga.
SE INAUGURA LAGUNA "LA LARGA"
Muy cerca del centro de Madariaga y de la ruta, se inaugura este nuevo paseo que cuenta con asadores, juegos infantiles y hasta playa de arena.
El acto oficial será a las 11,30 de este viernes.

TRES FINES DE SEMANA TRES ROBOS IGUALES. Durante distintos fines semana en menos de dos meses los delincuentes siguen haciendo boquetes para acceder a los negocios de la ruta.
OTRO ROBO EN LA RUTA 11 FRENTE A VALERIA
El primer fin de semana hicieron boquetes para entrar en 4 negocios de ruta 11 casi acceso a Ostende. El segundo fin de semana hicieron lo mismo en el Centro comercial de Caligari y este fin de semana continuado con los negocios sobre la ruta 11 los delincuentes actuaron de igual manera en el local CENTRO DEL DESCANZO ubicado frente al ex Casino de Valeria del Mar. La metodología es siempre la misma, cortes de alarmas y cámaras, boquetes en los techos para acceder y robo de importante cantidad de mercadería ya que no pudieron acceder a la caja fuerte.
NADIE ES PROFETA EN SU TIERRA
El "Príncipe" ALEJANDRO CIGNETTI se convirtió en el primer Campeón Argentino en BRASIL.
El Príncipe Alejandro Cignetti ganó en las 2 horas de Guaporé, consiguiendo 30 podios en Brasil, a bordo de un Spyder V Gol de 260 hp de la división Prototipo 4.
Con este triunfo se convirtió en el primer Piloto Campeón Argentino de todas las categorías de prototipo en suelo carioca.
La bandera y el himno Argentino en lo mas alto gracias al talento, perseverancia, profesionalidad y humildad de quien siempre llevó también la bandera de su querida Valeria del Mar.
FELICITACIONES PRINCIPE QUERIDO! FELICITACIONES CAMPEON!!!

 18/08/2023 -

 02/12/2022 -

 30/08/2022 -












A TODA COSTA
PROPIETARIO: Ruben Oliva
Pinamar - Buenos Aires - Argentina
(C) 2022